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ニュースレター第21号
最近、契約したお客様の購入例を紹介します。
一番多い購入例ですが、プーケットの物件をUS$で契約し、日本国内の口座に入金するパターンです。契約期間は３年間後に、NN社が買い戻します。
９月１６日に予約金US$1500をニューノルディック社（以下NN社）香港のシティバンクの口座送金。
翌１７日にNN社より、領収書が発行されます。シティバンクよりも入金明細が送られてきます。
タイバーツ建ての金額ですが、９月１６日のタイバーツとUS$の換算レート（THB３０．３３５／US$）が使用されます。
２０日には、NN社より契約書が送られます。 内容を確認後、お客様とNN社で署名しました。
２５日には、残額をNN香港へ送金します。これで手続きは、完了です。
全額支払い、翌月である１０月から、キャッシュバックの計算が始まります。
①１０月分、１１月分、１２月分の３カ月分が、１月１０日にお客様の指定口座（SMBC信託銀行）の外貨US$口座に支払われます。年率１０％で、その１／４が
②キャッシュバックは、全額振込後、ホテルが開業する前月まで、支払いが実行されます。
②家賃収入の９％は、ホテル開業月から３年間、キャッシュバックと同じタイミングで支払われます。
③ホテル開業月から３年後に、１０５％でNN社が買い戻します。
ニュースレター第21号
損額保険について、
立地につい
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