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2019年8月6日
●プーケットのコンドの物件個数は全部で609戸と聞いた。 投資家２０３戸、居住用２０３戸、自家保有（ホテル）２０３戸と聞いた。
投資家用は２０３戸で、その内訳は、Leasehold半分100戸、Freehold半分100戸と考えるか？
既に８０％以上は販売されたと聞いたが、投資家用＋居住用の４０６戸の８０％が売れたのか？ 又は全体６０９戸の８０％か？
● Authorized Directors 取締役
Ms Namfon Wongsuwan and Mr Kurt Svendheim・・・Mr Itaya and Mr Katayama
Ms Siripoom Boonmamuang・・・Mr Furuhara and Mr Ohwaki
●主要メンバーを知りたい。
●シンガポールに送金出来るか？
● Registration 登記 Leasehold Unit、Freehold
●社長の名前の呼び方
●ホテルの星の数は？ 1泊の宿泊費のレンジは？
● パタヤの総敷地面積は、総資産は？
●プーケットのホテル経営の際に、ランニングコストはどの程度と考えているのか？
Hotel Guest Average Fee is B3000 per nigt.
●コンドミニアムをホテルとして使うことの許可は？
2018年11月6日
● Can you disclode all data what we need? are you open to us? or a lots
of Secret?
There are several fraud for real estate
We want to know NN is healthy company and operate very well to have big
asset to assure new investment and development in new area.
Rental Guarantee and buyback is very attractive.
My customers may think NN business is not sustainable business or very risky business as my culcuration indicate.
Some people think New Nordic is hand-to-mouth operation or octopus eat own arms.
if investors are not convinced, they do not invest.
●親会社について
One of investment consultant explained me that thre is a big company behind
NN, such as Norwegian maritime （shipping） company or armament company.
Fuge fund are coming from this big Norway company to NN.
In any case, investor want to know good story about NN background.
●Putting aside condominium and hotel business, What is New Nordics major
business to get enough profit in order to enable NN investing huge capital
to new area, country
New Nordic is expanding to new areas such as Bali, Philippine, Canbodia, afreica
NN needs huge capital. where this huge capital resource come from?
Hotel & land sales?
Real Estate business ? NN buy
NN has Real Estate business, travel agency, investment , restaurant
②会社概要を知りたい。資本金、従業員数、売上（Turnover)、Profit、Financial Statements
社長の名前の呼び方
● Some People says NN has some big supporting company like Parents company.
Is this true?
● パタヤの総敷地面積は、総資産は？
この数年、日本の不動産業界は良くない事件が続いた。 かぼちゃの馬車（Panpukin Carrige)、セキスイハウス事件
●プーケットのコンドの物件個数は全部で609戸と聞いた。 投資家２０３戸、自家用２０３戸、自家保有（ホテル）２０３戸と聞いた。正しいか？ きっちり１/３か？
投資家用は２０３戸で、その内訳は、Leasehold半分100戸、Freehold半分100戸と考えるか？
つまり全体の１/６がリースホールドか？ ＝Buyback対象
●例えば３年契約（Leasehold）の場合、１０５％でBuy Backだが、NNは、その物件はResaleするのか？その場合のResale価格は？ 105％＋refurbishment費用
その場合、resale物件は、同じRG and Buyback 3年、5年、10年、15年、20年か？
●プーケットのホテル経営の際に、ランニングコストはどの程度と考えているのか？
Hotel Guest Average Fee is B3000 per nigt.
●プーケットのGross Constraction Area
●建設費 平米あたり
●ホテルの星の数は？
●【Resailについて購入した部屋は販売することが出来るのか】
① Freeholdの部屋は、いつでも販売可能なことは確認した。 LeaseholdもR
② Freeholdで契約期間（私；15年）が過ぎた際に、ResaleにNNは協力してくれるのか？ ホテル使用の場合は？
●コンドミニアムをホテルとして使うことの許可は？
●契約書の中に建設が遅れる可能性について、書いてある。例えば6カ月。その遅れた期間中にもCashbackは支払われえるのか？
●今回の板屋の契約でコミッションは何時支払われるのか？
●NN has strong connection to Thai government?
●顧客の中国人が現金で購入したい場合は、どうなるのか？ Foreign Quota
Thai QuotaはLeaseholdか？
●保険は、どうなるのか？
●Cashback and rental Guaranteeへのtaxはどうなるのか？
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